在房地产市场上，按揭贷款是一种常见的融资方式。很多人在购买房产时，都会选择按揭贷款的方式来支付房款。然而，在一些特殊情况下，可能出现二次贷款的情况，例如按揭房没房本。那么，二次贷款是否合法？按揭房没房本的权益会受到保障吗？
二次贷款是指在原有贷款基础上再次进行贷款。在房产交易中，二次贷款一般出现在按揭房没房本的情况下。因为按揭房没有房产证，所以银行无法将该房产作为抵押物，如果需要再次贷款，则需要以其他方式来进行担保。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，任何贷款都需要经过当事人的自愿和合法协商，且不得违反法律法规。因此，二次贷款在合法性上并没有问题。
不过需要注意的是，二次贷款所采取的担保方式可能存在风险。常见的担保方式包括担保公司担保、抵押其他房产等。这些担保方式具有一定的风险，需要当事人充分了解后再做决定。
在按揭房没房本的情况下，房产所有权和土地使用权分离，房产所有权在银行手中，土地使用权在购房人手中。因此，按揭房没房本的购房人的权益受到一定的保障。
一方面，购房人可以通过合同等法律手段来保护自己的合法权益。另一方面，购房人可以将房产证的问题向房地产部门进行投诉和维权，要求银行及时出具房产证。
此外，购房人还可以选择将按揭房出售给满足土地出让条件的开发商，使土地使用权和房产所有权重新合并，获得更好的权益保障。
二次贷款在合法性上没有问题，但需要注意二次贷款的担保方式可能存在风险。按揭房没房本的购房人的权益受到一定的保障，购房人可以通过合同、法律手段、投诉和维权等方式来保护自己的权益。
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