阿里司法拍卖房产信息？阿里拍卖房子有人捡漏成功的吗

大家好，阿里司法拍卖房产信息相信很多的网友都不是很明白，包括阿里拍卖房子有人捡漏成功的吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于阿里司法拍卖房产信息和阿里拍卖房子有人捡漏成功的吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

阿里巴巴房产拍卖流程

阿里拍卖房产流程：

1、账号注册

参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖（企业竞拍人一样）。如竞拍人不想以自己名义参与本次竞买，可以委托使用他人账号代为出价竞买，但拍卖前委托方与被委托方需到处置机构现场办理委托手续。

2、报名交保证金

竞拍需要缴纳保证金，缴保证金时间由网拍平台规定，阿里规定是竞拍结束前都可以交保证金，有些平台要求竞拍开始前缴纳。一般竞拍人可以银行网银交，阿里允许用支付宝交。

保证金数额由XX确定，按法律规定不得低于评估价或者市场价5%，不超过20%，通常是起拍价的10%左右，有时低于百元的标的不收保证金。另外申请执行人参加竞拍的不用交保证金。

3、参与竞拍

如果是第一次参加网络竞拍，笔者建议竞拍人仔细了解该网络平台竞拍规则，注意起拍价，加价幅度，出价规则，竞拍周期，特别是延时周期，根据最高院规定，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时。

这是为了防止在最后时刻出现秒杀使其他竞拍人丧失再出价的机会，以确保公平性。延时周期规则是法律规定，所有平台都需遵守。另外依照司法解释，网络司法拍卖起拍价即为保留价，首次出价只能为起拍价，而且允许一人出价成交。

过去传统现场拍卖，保留价即底价一般不公开，而且规定不少于两人参与竞拍才有效。网络司法拍卖起拍价由XX决定，按最新规定不得低于评估价或市场价70%。

值得注意的是，依照《拍卖法》，委托人要撤回标的必须在拍卖开始前撤回，竞买人一经应价，不得撤回，但2017年的《网拍规定》做了更改，允许XX在竞价程序中临时中止或暂缓拍卖，意味着竞拍结束前一秒拍卖也可能被喊停。

而且就算竞拍结束，遇到法定事由，XX也可以依法撤销此次拍卖。造成中止或撤拍的原因有很多，但《网拍规定》允许因撤拍而造成合法权益受损的当事人申请国家赔偿，或向其他主体另行XX。

此外，竞拍人还应注意是否存在优先购买权人，标的为不动产的优先购买权人通常是不动产的承租人。

4、竞拍成功

竞拍成功后，保证金作为成交款的一部分自动转到XX的支付宝账户。然后竞买人按照XX竞买公告要求的时间及支付方式打款给XX，公告的打款期限一般是竞拍结束后的7~15天内。

打款后一般十个工作日左右联系XX或等XX联系签署《拍卖成交确认书》，签署后XX《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，自行办理过户手续支付及交割。

5、竞拍失败

传统现场竞拍，如果竞拍失败，退保证金银行要三到五天，网络竞拍，如果是通过第三方支付平台退保证金，只要竞拍结束，基本都是立即退到账户。

阿里拍卖中的房产拍卖靠谱么

非常的靠谱。

这是因为阿里拍卖是属于最高XXXX指定的司法拍卖的网站，所以说在这里拍卖是非常靠谱的。

阿里房产拍卖技巧

第一点，放平自己的预期，这样你就不会太失望，先问问你自己是谁？懂房子吗？会给房子估值吗？如果你都不懂得给房子估值，你怎么捡漏？

第二点，如果你看到一个房子，拍卖价很低，而且地段好，学区好，装修好，你敢下手吗？你心里会暗暗滴咕，这房子怕不是有什么暗病吧？是不是里面有凶杀案？或者是过不了户的？

阿里拍卖房产有三拍吗

阿里拍卖一共可以拍三次，阿里拍卖规则如下:

1.全场第一次出价只能是起拍价；

2.涨价幅度:只有N倍的涨价幅度(Ngt=1和一个整数)；

3.第一次出价者在其第一次出价领先时可能不会再次出价，但可能在第二个出价者出价后再次出价，然后可能继续出价；

4.出价次数不限，拍卖期间均可出价。投标时不需要账户里有钱；

5.拍卖期间，如果竞价后长时间没有其他人出价，除非XX中止或撤回拍卖，否则拍卖不会提前结束。

阿里拍卖房子有人捡漏成功的吗

阿里拍卖房子有人捡漏成功的。

阿里拍卖捡漏一直不错的，我就曾在阿里拍卖上拍得一款玉坠，经过鉴定是正品，用低于市场的XX拍到一款品质上好的玉，真的非常高兴呢。而双十一捡漏更是机会多多，现在拍卖平台是就有买房捡漏的清单呢，想要捡漏的朋友，建议你现在就开始准备做功课吧。

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