撤销业委会备案的诉讼时效，业委会起诉前物业公司有时效吗

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业主签名后3年未成立业委会，签名还有效吗

无效。业主委员会是广大业主自愿自主选举出来的，它代表广大业主的根本利益。三年前签名应三年前成立业主委员会是有效选举，而三年后成立委主委员会是无效的。大家知道一个小区的人口流动是较大的，选举人、被选举人随时会变更的，若三年前签名为准，不就剥夺了新业主的选举权和被选举权了吗！

物权法关于业委会的解释

1.地方XXXX有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2.同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县XXXX房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇XXXX的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

3.物业服务人应妥善制定对外公示的规章制度，督促物业XXXX按照规章制度履行法律法规明确的公示项，并履行向业主大会和业主委员会的报告流程。在履行公示及报告的流程中，注意留痕，及时固定并妥善保存相应凭证。

4.以法律形式设定了居委会指导和协助设立业主大会、选举业委会的法定义务。

物业公司业主委员会有效期一般是多久

每届任期不超过5年，可连选连任。

我国住房城乡XXX印发业主大会业主委员会指导规则第三十二条规定：“业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。”

业委会XX前物业公司有时效吗

诉讼时效是3年的时间

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向XXXX请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，XXXX不予保护，有特殊情况的，XXXX可以根据权利人的申请决定延长。

小区临时业主委员会委员有任期吗

小区临时业主委员会委员有任期，它的任期是从小区临时业主委员会成立那一天算，到正式业主委员会成立为止。它实际上是一个临时过渡性质。它的使命就是摸清小区业主的心态，了解他们的意愿、意见和建议，有针对性地做好工作，酝酿出正式业主委员会的候选人，并且组织领导小区临时业主委员会选举出新的正式业主委员会。

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