出租房屋群租违法吗 群租房就是违法经营

本篇文章给大家谈谈出租房屋群租违法吗，以及群租房就是违法经营对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

2023年群租房规定

“租房新规”来了，2021年正式实施，这些房子以后不能再租了！从房地产发展至今，也有20多年了，在这个过程，很多人都买了房子，实现了“居着有其屋”，国家也很重视“房子”的问题，这些年房价上涨过快，过猛，国家就提出了“房住不炒”的理念，密集XX调控政策，促使房价回归理性，希望让越来越多的人，能够买得起房子。

个人房屋出租给群租人员合法吗

是合法的，个人房屋出租给群租人员是属于合法行为，但是租房双方必须签订正式合同，即房东与群租人员法定代表人在现场进行办理租房合同的相关手续，合同上需要写清楚租房双方姓名和XXX号码，电话号码，租房时间和日期等，最后双方签字确认按指模

群租房就是违法经营

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租，违反了XX条件出租的小区楼房。符合下列条件之一的，即可认定为群租房：

一改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的；

二厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的；

三出租房屋人均居住面积低于5㎡的；

四每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。

北京群租房处罚标准

1、《规定》指出，违反出租房屋面积XX条件包括以下情形：出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；改变房屋内部结构分隔出租，按床位等方式变相分隔出租；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室作为卧室出租供人居住。对违反上述XX条件的，由XXX门进行查处，责令出租人改正；情节严重的，可处5000元以上3万元以下罚款；同时，向社会公开该套房屋信息，XX其买卖，并将违法群租信息登记在房屋登记簿附记栏。

2、对利用出租房屋，以旅店、招待所等名称制作招牌字号，招揽住宿或按日出租收取费用等经营行为的，由XX机关依法查处取缔，有关责任人将被行政拘留并处罚款。

3、房地产经纪机构及经纪人员不得为违反出租房屋XX条件的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反出租房屋XX条件的租赁行为；对违反上述规定，依法查处，记入信用档案，向社会公示；违反出租房屋XX条件的“黑中介”将被处以3万元以上10万元以下罚款。

国家关于群租房的最新规定

国家对于群租房的规定为，一间房屋居住的人员除夫妻两人(两个大人)带小孩外，超过两人为群租。一套房屋按卧室多少确定全屋住多少人，分隔增加卧室算群租。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。