抵押着的房子法院能拍卖吗？法院执行的时候，可以拍卖抵押房子以外的房产吗

大家好，今天给各位分享抵押着的房子XX能拍卖吗的一些知识，其中也会对XX执行的时候，可以拍卖抵押房子以外的房产吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

XX执行的时候，可以拍卖抵押房子以外的房产吗

可以

法律分析:可以执行抵押物以外的财产。抵押XX人的抵押物不能清偿全部债务的,不能执行抵押人的其他财产,不足部分由债务人清偿。

债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向XXXX提XX讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债务人的无法清偿的,可以执行债务人的其他财产。

唯一住房做了抵押！XX可以拍卖吗怎么才能让债权人卖不了

不可以。

抵押物应由XX拍卖。若

由债权人变卖，很容易被急于变现收回欠款的债权人贱卖，由XX拍卖更能贴近抵押物的真实价值，维护债权债务双方的权益。

正常的流程应该是：

1、A拿自己200万的住宅做抵押，从某土豪处借100万去做生意；

2、A生意不景气，到期无力偿还；

3、土豪向XX提交借款和抵押的材料，要求A归还借款，同时申请查封和保全抵押物；

4、XX开庭，审核借款是否真实有效，双方对债务和抵押物是否有争议，若无，则判A限期还款；

5、A在期限内无力还款，土豪再向XX申请，要求执行抵押物；

6、XX对抵押物进行估值并拍卖，一拍、二拍，直到卖出；

7、XX将住宅卖了150万，其中100万还给土豪，50万给A，结束。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。