法院查封后解除租赁合同？房屋被查封后,还能不能出租

各位老铁们好，相信很多人对XX查封后解除租赁合同都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于XX查封后解除租赁合同以及房屋被查封后,还能不能出租的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

房屋被查封后,还能不能出租

房屋被查封后是不可以出租的哦。

查封是XX对于房产的财产性质XX的手段，包括禁止其交易、出租、抵押等等。

而且查封具有公示的效力，在查封后签订的租赁合同的效力会因为查封的公示效力强于合同效力，最终出现租赁合同无效的情况。

而且出租XX查封的房产，私自收取租金并且花掉的话，会被按照拒执罪追究刑事责任。

相关的案例可以看下谢某某拒不执行判决裁定案（案号2011杭余刑初字第1295号）。

该案件当中，谢某某在执行期间将已被XX查封的厂房出租给他人，收取高额年租，被认定为有履行能力而拒不履行，最终被判处XXXX二年六个月。

所以说，房屋被查封后，还是不要出租比较好。

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已被XX查封的房子可否出租所依据的法律法规是什么

房屋被XX查封后，可以继续居住。如果在查封前已经出租的，可以让承租人居住到租赁期满；如果查封前没有出租，查封后是不能出租的。《最高XXXX关于适用<中华XX共和国刑事诉讼法>的解释》第一百五十五条规定：由XXXX指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由XXXX保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，XXXX和其他保管人不得使用。

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